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사옥 앞 공원용지에 18층 상업시설 허용…아티스트 사생활 보호 우려

JYP엔터테인먼트가 서울 강동구 고덕동에 추진하던 신사옥 건립 사업을 최종 철회했다.755억원을 들여 부지를 매입하고 건축허가까지 받았지만,오키나와 남부 카지노 호텔신사옥 앞 공원용지가 상업시설 부지로 변경되면서 사업을 포기하기로 했다.

JYP는 8일 고덕동 신사옥 부지 앞 토지의 용도 변경 사실을 지난 4월 처음 확인한 뒤 서울주택도시공사(SH공사),슬롯루징강동구청 등 관계 기관과 여러 차례 협의했으나 사업을 계속하기 어렵다고 판단해 신사옥 건립 계획을 철회한다고 밝혔다.

앞서 JYP는 기존 성내동 사옥의 공간 부족 문제를 해결하기 위해 2023년 SH공사로부터 고덕강일지구 유통판매시설용지 2블록의 토지 1만675㎡를 755억원에 낙찰받았다.

이곳에 연면적 6만9259㎡,아이템 슬롯지하 5층~지상 17층 규모의 신사옥을 건립할 계획이었다.신사옥에는 대형 연습실과 대강당,임직원 사무공간을 비롯해 800석 규모의 공연장과 포토존 등이 들어설 예정이었다.

JYP는 지난해 교통영향평가와 건축·경관 공동위원회 심의를 거쳐 올해 4월 강동구로부터 건축허가까지 받았다.이후 지하안전영향평가 등 후속 절차를 진행하며 올해 하반기 착공을 준비해왔다.

그러나 SH공사가 신사옥 예정지 앞 근린공원 부지의 용도를 변경하면서 상황이 달라졌다.당초 공원이 들어설 예정이었던 땅에 최대 18층 규모의 상업시설을 지을 수 있게 된 것이다.JYP는 신사옥 바로 앞에 고층 건물이 들어설 경우 소속 아티스트의 사생활 보호 등에 문제가 발생할 수 있다고 우려한 것으로 알려졌다.

JYP는 "지난 8월 31일 SH공사로부터 신사옥 부지 앞 토지의 용도 변경에 절차상 문제가 없으며 공원으로의 원상회복도 불가능하다는 공식 답변을 받았다"고 밝혔다.이어 "사업 추진의 핵심 환경이 변경됨에 따라 현 사옥 외 임차 건물들의 상황을 비롯한 여러 여건을 다각도로 검토했다"며 "더 이상 사업을 진행하기 어렵다는 최종 결론에 도달했다"고 설명했다.

JYP는 신사옥 건립을 포기하는 대신 기존 성내동 사옥 인근 건물을 매입해 업무공간을 확충하기로 했다.JYP는 "오랜 검토와 신중한 협의 끝에 내린 결정인 만큼 너른 이해와 양해를 부탁드린다"며 "2018년 6월 강동구로 이전한 이후 성장을 거듭해 온 만큼 성내동 사옥을 중심으로 지속 가능한 성장을 이어가겠다"고 밝혔다.

※주간조선 온라인 기사입니다.


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